T0

Batalha - Poveiros, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1baths

30 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

30 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Estúdio T0+1 Totalmente Equipado na Rua de Santa Catarina – Exclusivo Domus Tributo Descubra este exclusivo estúdio T0+1, com afetação de serviços, originalmente destinado a escritório e atualmente convertido em confortável apartamento totalmente mobilado e equipado. Localiza-se numa das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto — a prestigiada Rua de Santa Catarina, mesmo ao lado do icónico Café Majestic. Esta configuração torna o imóvel uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento (curta ou longa duração), utilização como escritório premium ou espaço híbrido, beneficiando de uma localização altamente procurada. Localização de Excelência Este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com acesso imediato aos principais pontos de interesse da cidade: Mercado do Bolhão Avenida dos Aliados Teatro Rivoli Estação de São Bento (a cerca de 5 minutos a pé) Igreja e Torre dos Clérigos Shopping Via Catarina (a apenas 2 minutos) Coliseu do Porto Viver ou investir aqui é estar no centro do que de melhor o Porto oferece — cultura, comércio, restauração, serviços e transportes. Características do Imóvel Com acabamentos de qualidade superior e design moderno, este estúdio foi preparado para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade: Ar condicionado para conforto térmico todo o ano Iluminação embutida, criando um ambiente sofisticado e acolhedor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy integrados: Frigorífico combinado Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Forno e micro-ondas Placa vitrocerâmica Outras Informações Tipologia: T0+1 Afetação: Serviços (escritório convertido em apartamento) Estado: Totalmente renovado, mobilado e equipado Ideal para: Investimento imobiliário, arrendamento, escritório premium ou utilização própria Uma Oportunidade de Investimento no Coração do Porto Se procura um imóvel versátil, com localização premium e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara na Baixa do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço exclusivo com a Domus Tributo. DOMUS TRIBUTO Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real. O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura. Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas irrealistas. A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo. Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total. No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança. Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio. Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.