T0 na rua de Santa Catarina, 208

rua de Santa Catarina, 208, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1baths

40 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

40 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT586140 T0 com Licença AL na Rua de Santa Catarina – Porto | Oportunidade de Investimento Premium Localização exacta: Apresentamos este excelente apartamento T0 com licença ativa de Alojamento Local (AL), situado na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do Porto. Inserido na principal artéria comercial da cidade, o imóvel beneficia de fluxo pedonal constante durante todo o ano, garantindo elevada procura turística. Localiza-se a poucos passos do Via Catarina Shopping, do histórico Café Majestic e a cerca de 8 minutos a pé da Estação de São Bento. Envolvido por comércio tradicional, marcas internacionais, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente estratégica para exploração turística. Características do Imóvel - Tipologia T0 (estúdio) - Licença AL ativa - Totalmente mobilado e equipado (pronto a rentabilizar) - Excelente exposição solar - voltado a poente - Inserido em edifício reabilitado - 3º andar - Elevada taxa de ocupação comprovada ️ Acessibilidades e Transportes Metro - Estação de Metro do Bolhão – aprox. 3 minutos a pé - Estação de Metro dos Aliados – aprox. 6 minutos a pé - Ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 30 minutos Autocarros (STCP) Diversas linhas na Baixa do Porto, com ligação rápida a: - Boavista (15 min) - Casa da Música (20 min) - Marginal do Douro (10–12 min) ️ Principais Distâncias a Pé - Mercado do Bolhão – 2 min - Avenida dos Aliados – 6 min - Estação de São Bento – 8 min - Ribeira – 15 min Ideal para: ️ Investidores que procuram rendimento imediato ️ Quem pretende um ativo seguro numa das zonas mais comerciais do Porto ️ Exploração turística com procura consistente ao longo do ano Localizado numa das ruas mais dinâmicas e valorizadas da cidade, este imóvel combina visibilidade, acessibilidade e elevado potencial de rentabilidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste i.