Apartamento na rua São Roque da Lameira, 1247

rua São Roque da Lameira, 1247, Campanhã, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

163 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

163 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Campanhã, PortugalLocation

About

Apartamento T1+1 novo Mezanine (pé direito de 5 metros ) com 2 terraços e lugar de garagem no Porto Concebido num conceito de mezanine, este imóvel possui uma identidade única e diferenciadora. O espaço "+1" corresponde a uma generosa mezanine com cerca de 17 m², equipada com janelas e contacto direto com luz natural, garantindo máximo conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois terraços, com uma área total de 87 m², proporcionando espaços exteriores de exceção para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso. Beneficia ainda de um pé-direito de quase 5 metros, uma característica rara que reforça a sensação de amplitude, luminosidade e exclusividade, tornando-o verdadeiramente singular no mercado. A localização apresenta um forte potencial de valorização futura, impulsionado pela proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana e desenvolvimento económico do Porto. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e transportes públicos, garantindo conveniência total no dia a dia. Este empreendimento distingue-se pela qualidade superior dos materiais, pelos acabamentos contemporâneos e pelo rigor no detalhe. Representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das áreas com maior procura e crescimento da cidade. Pontos de Interesse Próximos: -Proximidade ao Hub tecnológico e de serviços do Porto. -Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais. -Zona em forte valorização urbana. Conforme as fotografias, o empreendimento localiza-se: - 220 metros do Parque de São Roque; -270 metros da Praça das Flores; - 690 metros do Estádio do Dragão, estação de Metro e Shopping; -900 metros de comércio e serviços; - 2,6 km da Marina do Freixo e da zona ribeirinha do Rio Douro; -Proximidade de 745 metros em relação ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto; Conclusão da obra prevista para 2026, sendo esta a oportunidade ideal para adquirir um imóvel novo numa das áreas com maior dinamismo e crescimento da cidade. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".