Apartamento na rua Cidade de Luanda, 237

rua Cidade de Luanda, 237, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

99 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

99 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

T2 em Aldoar: Renovação Integral, Garagem Fechada e Localização Premium Preço: 430.000 € Destaques da Renovação Integral Obra Total: Renovação de raiz (como novo), incluindo parte elétrica, madeiras, casas de banho canalização, janelas duplas, aquecimento e esgotos. Eletricidade: Parte elétrica nova com instalação de caixa de derivação. Isolamento: Janelas duplas e persianas térmicas em toda a casa. Climatização: Sistema de aquecimento elétrico instalado. Acabamentos: Tetos falsos com iluminação LED embutida e carpintarias/madeiras novas, incluindo cozinha e roupeiros embutidos. Segurança: Porta blindada de alta segurança. Distribuição e Equipamento: 2 quartos com roupeiros embutidos novos. Cozinha: Totalmente equipada (Forno, Placa, Máquina de Louça, Frigorífico e Arca Side by Side). Lavandaria: Independente, com máquinas de lavar e secar roupa. Garagem: Box fechada individual (fração autónoma). Prédio: Edifício com 2 elevadores. Extra: Possibilidade de venda com toda a mobília incluída. Possibilidade de permuta por moradia. Localização e Envolvência: Rua paralela à Rua do Lidador e Antunes Guimarães (rua sem saída, extremamente calma). Serviços: A 100m do Pingo Doce do Lidador, farmácias e comércio. Educação: Próximo da Universidade Lusíada e escolas de referência. Lazer: Perto do Parque da Cidade e Boavista. Acessos: Proximidade imediata às entradas da autoestrada e transportes públicos à porta. Descrição Adicional: Situado numa zona familiar por excelência, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o sossego de uma zona residencial com jardins e espaços seguros para crianças. A certificação energética (Classe D) é anterior à intervenção profunda, não refletindo o atual conforto térmico proporcionado pelas janelas duplas e isolamentos novos. Esta é a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com garantia de qualidade técnica e uma localização estratégica no Porto. Não quero ser contactado por imobiliárias, a não ser para permuta.