Apartamento

Santa Clara e Castelo Viegas, Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

84 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

84 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santa Clara e Castelo Viegas, PortugalLocation

About

Este apartamento T1 Integrado na nova carteita da AMO real estate, a escassos metros, do rio Mondego, próximo de zonas históricas, culturais e comerciais da cidade, de Coimbra. Apresentamos uma oportunidade única de investimento e habitação no coração de Coimbra. O projeto foi desenhado sob o conceito de Open Space, privilegiando a fluidez dos ambientes e a entrada de luz natural. Mais do que uma simples recuperação urbana, este espaço nasce como uma homenagem à alma da cidade e que evoca a Guitarra de Coimbra, simbolo da cultura da cidade, refletida num design moderno, suas linhas curvas que reinterpretam a tradição em linguagem moderna, que evoca que convida à tranquilidade e à inspiração, com exposição Nascente. Ar condicionado embutido (sem aparelhos visíveis). Bomba de calor para AQS com gestão horária. Exaustão mecânica nas instalações sanitárias. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (ou equivalente): Placa de indução Forno Micro-ondas Máquina de lavar louça Exaustor Combinado Preparação para máquina de lavar roupa encastrada. Videoporteiro. Tomada para carregamento de carro elétrico com Wi-Fi. Distribuição das Frações Piso 0: Espaço comercial (408,78 m²). Piso -1: Estacionamento (536,45 m²). Pisos 1 e 2: Apartamentos T1 e T2 com áreas e varandas diferenciadas. Cada fração inclui 1 lugar de estacionamento. Se quiser, posso também criar um resumo ainda mais curto, uma apresentação para clientes ou comparar tipologias específicas. Quer aprofundar alguma parte em particular? Destaques do Imóvel: Conceito Open Space: Integração inteligente entre a área social e a cozinha, maximizando a percepção de espaço. Harmonia e Conforto: Quartos projetados para o máximo descanso, mantendo a coerência estética de todo o projeto. Intervenção focada na identidade cultural da cidade, ideal para quem procura um ativo com narrativa própria, não é apenas um espaço para habitar, mas uma homenagem viva à alma e paixão de Coimbra. Com acesso facilitado a serviços, transportes, com zonas comuns elegantes, refletindo a fusão entre passado e presente. Erguesse-se este edifício habitacional de arquitetura contemporânea, inspirado pelo ADN histórico da cidade de Coimbra. Materiais de alta qualidade, combinando estética e funcionalidade, sustentabilidade energética e conforto acústica. É onde a tradição arquitetônica encontra a modernidade urbana, criando um estilo de vida autentico e destinto. Acabamentos e Materiais Fachada em zinco e betão à vista. Caixilharia em alumínio/PVC com corte térmico e vidros duplos. Iluminação com sancas para luz indireta. Pavimentos vinílicos imitação madeira. Tetos em gesso cartonado com pintura lavável. Instalações sanitárias com cerâmica 120x120 e louças suspensas. Varandas com guardas em vidro laminado. Venha Conhecer e apaixone-se! Categoria Energética: A ref:AMO-000020/26.