Duplex na rua de São João

rua de São João, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

61 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

61 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

T1 duplex totalmente reabilitado, situado na emblemática Rua de São João, uma das artérias mais autênticas e valorizadas do Centro Histórico do Porto, classificado como Património Mundial da UNESCO. O imóvel destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre charme histórico e conforto contemporâneo. Ao entrar, somos recebidos por uma luminosa zona de estar, onde as amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e oferecem vistas encantadoras sobre a envolvente típica da Baixa Portuense. A sala integra harmoniosamente a área de refeições, num ambiente acolhedor, com materiais nobres, pavimento em madeira e ótimos acabamentos. No piso superior, encontra-se o quarto em mezzanine, com tetos inclinados em madeira que reforçam o carácter único do duplex, criando uma atmosfera intimista e confortável. A localização é verdadeiramente excecional: a poucos passos do Rio Douro, da Ribeira, da Sé do Porto, do Palácio da Bolsa, da Igreja de São Francisco e de vários monumentos, museus, restaurantes típicos e zonas culturais de referência. Uma área de elevada procura turística e residencial. Este imóvel apresenta ainda excelente potencial para Alojamento Local (AL), seja como investimento seguro ou como pied-à-terre no centro da cidade, beneficiando da forte atratividade turística da zona e da proximidade ao rio e aos principais pontos de interesse do Porto.