Casza

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€625.000

~$675,000 USD

$5.4K/m² price per m²

Sale

Duplex na travessa do Cabral

travessa do Cabral, Misericórdia, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

126 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

126 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Misericórdia, PortugalLocation

About

*CONTACTO TELEFÓNICO APENAS DISPONÍVEL AOS DIAS ÚTEIS (SEG A SEX) ENTRE AS 9H30 - 18H30* *PHONE CONTACT ONLY AVAILABLE ON WORKING DAYS (MON-FRI) BETWEEN 9H30 AM - 6H30 PM* T3 DUPLEX BICA - PÁTIO - LUMINOSO - TRAVESSA DO CABRAL - LISBOA Localizado no coração da Bica, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, este apartamento T3 duplex representa uma oportunidade sólida para quem procura um ativo imobiliário com histórico comprovado de rentabilidade. O imóvel distribui-se por dois pisos, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo do dia e de um agradável pátio privativo - um elemento diferenciador raro na zona, que acrescenta valor tanto em uso próprio como em exploração turística. Os espaços interiores são bem proporcionados, funcionais e adaptados às exigências do mercado atual. Inserido num bairro central, com forte identidade lisboeta, proximidade ao Chiado, Cais do Sodré e Santos, e excelente ligação a transportes, comércio e restauração, este imóvel combina atratividade turística, liquidez e potencial de valorização. Detalhes do imóvel: - T3 com excelente distribuição, luminosidade e acabamentos modernos - 1º andar com pátio - Licença de Alojamento Local ativa e transmissível - Rentabilidade estimada: 60.000 € brutos/ano Pontos de destaque: -Gestão atual feita pela LovelyStay - empresa especializada e líder nacional - Zona com forte procura turística, excelente acessibilidade e serviços - Imóvel pronto a rentabilizar desde o primeiro dia Mais do que um bom imóvel, esta é uma oportunidade de investimento com números reais e gestão profissional já implementada. Agende já a sua visita!