Apartamento na avenida da Boavista

avenida da Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

158 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

158 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

T3 totalmente reconstruído, com lugar de garagem e arrumo, na Avenida da Boavista, Porto. Um apartamento redesenhado por gabinete de arquitetura e refeito de raiz, com infraestruturas novas e foco claro em conforto, eficiência e uso diário. A intervenção foi integral: instalação elétrica e rede de telecomunicações novas, redes de águas e esgotos, e sistema de conforto pensado para o ano inteiro. O aquecimento é por piso radiante elétrico, com controlo individual por divisão, e as águas quentes sanitárias são asseguradas por bomba de calor de elevada eficiência. Existe ainda pré-instalação de ar condicionado. A classe energética foi melhorada após a obra, de D para B. A zona privada está bem organizada e funcional: uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa, dois quartos com roupeiros, uma segunda casa de banho completa de apoio e, adicionalmente, um WC de serviço. A cozinha é ampla, luminosa e preparada para o dia a dia. O apartamento dispõe de duas varandas, acrescentando exterior e vivência. Inserido em prédio de 1979, recuado em relação à avenida e bem conservado, beneficia de uma localização que facilita a vida: transportes, comércio e serviços nas proximidades, com ligação rápida às principais vias da cidade, e a poucos minutos da Casa da Música. Inclui 1 lugar de garagem e 1 arrecadação.