Apartamento na avenida Almirante Reis, 234

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Identificação do imóvel: ZMPT585361 Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa das Avenidas mais emblemáticas de Lisboa, entre a Alameda e o Areeiro. A remodelação integral foi realizada com materiais de elevada qualidade, respeitando e preservando o charme da construção original de 1936. A distribuição funcional e a excelente luminosidade natural conferem conforto e sofisticação a todo o espaço. Um apartamento único, ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central e em constante valorização. Composição do imóvel: - Sala e cozinha em conceito open space, com zona de refeições e abundante luz natural - Duas suites com varanda, uma delas com closet, proporcionando total conforto e privacidade - Quarto adicional com roupeiro embutido e marquise - WC social moderno - Zona de circulação com roupeiro - Ar condicionado Haier em todas as divisões A cozinha encontra-se totalmente equipada, com móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata, e termoacumulador de 100L. Intervenções e acabamentos de destaque: - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e acústico - Casas de banho equipadas com sanitários Roca e acessórios Bruma - Preservação de elementos originais, como soalho em pinho Riga, cantoneiras e ombreiras em madeira, bem como o pé-direito elevado, que confere imponência e elegância ao apartamento. Localização premium e acessibilidades: - A poucos metros das estações de Metro da Alameda e do Areeiro - Próximo de espaços verdes como a Praça João do Rio e a Alameda D. Afonso Henriques - Instituto Superior Técnico a cerca de 600 metros - Estacionamento para residentes na zona - Envolvente com comércio tradicional, supermercados (ex. Aldi), Mercado de Arroios e uma vasta oferta de restauração Outras informações: - Aceita-se permuta - Nota: Instalação de elevador prevista para o 1.º trimestre de 2026, com os custos incluídos no valor do imóvel. Proximidades: - Escolas: Instituto Superior Técnico (650 m), EB Luís de Camões (650 m), ES Dona Filipa de Lencastre (950 m), escola artística António Arroio (1,2 km), Externato Marquês de Pombal (1,5 km), colégio Sagrado Coração de Maria (1,7 km), EB1 São João de Deus (1,8 km), escola básica Teixeira dos Pascoais (1,8 km), agrupamento de escolas das Olaias (1,8 km), Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (1,9 km), EB1/JI do Armador (2,6 km), Universidade Autónoma de Lisboa (4,1 km) - Supermercados: mini preço, meu super, continente bom dia, my auchan, pingo doce, mini mercados da zona - Farmácias: farmácia Esperança, farmácia Paes, farmácia Ibéria, farmácia Imperial Distâncias: Av. Guerra Junqueiro: 400 m Centro Alameda: 700 m Centro Campo Pequeno: 1,4 km Av. de Roma: 2,4 km Fonte Luminosa: 500 m Jardim do Arco do Cego: 2,4 km Parque da Bela Vista: 2,5 km Parque Florestal de Monsanto: 4,6 km Fitness Hut Arco do Cego: 1,8 km Aeroporto de Lisboa: 2,9 km Ponte Vasco da Gama: 8 km Centro comercial Atrium Saldanha: 1,6 km El Corte Inglês: 3,4 km Hospital Curry Cabral: 2,4 km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os.

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