Moradia independente

Monte, Monte, Madeira (Ilha), Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

429 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

429 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Monte, PortugalLocation

About

Moradia Independente em Pedra com Vista Mar num Amplo Terreno em Zona Tranquila do Funchal Imagine possuir uma propriedade no Funchal onde a beleza natural se alia à conveniência do dia a dia. Rodeada por vegetação exuberante e céu aberto, esta moradia independente em pedra está inserida num amplo terreno com 3.430 m², numa zona residencial calma, oferecendo privacidade, tranquilidade e um notável potencial de valorização e desenvolvimento. Localizada numa via de acesso partilhada por apenas seis moradias e sem trânsito de passagem, garante sossego a longo prazo, mantendo-se simultaneamente a apenas 10 minutos do centro do Funchal e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira. Serviços essenciais e pontos de interesse encontram-se nas proximidades, tornando esta localização serena e prática. Uma Propriedade com Potencial de Desenvolvimento Flexível Esta não é apenas uma casa é uma oportunidade. A estrutura existente em pedra apresenta construção sólida e está bem implantada no terreno, deixando uma ampla área plana na parte frontal. Este espaço é ideal para jardins paisagísticos, piscina ou jacuzzi, zonas de lazer exteriores, áreas de bem-estar, alojamento complementar ou arrecadação. Poderá optar por concluir a atual moradia T3, instalando cozinha, casas de banho e pavimentos, finalizando e decorando ao seu gosto. Em alternativa, a generosa capacidade construtiva e a classificação mista (urbana e rústica) permitem a apresentação de projeto para uma moradia de maior dimensão, edifício multifamiliar, boutique hotel ou empreendimento turístico. Os estudos arquitetónicos e topográficos identificam claramente a construção existente e as possibilidades de ampliação. A caderneta predial reflete a área construída correta, e existem plantas digitais que apresentam tanto a configuração atual como um cenário de desenvolvimento pré-autorizado até 429 m². Vistas Deslumbrantes em Todas as Direções A orientação sudoeste proporciona excelente exposição solar e vistas amplas. De um lado, o oceano e o porto de cruzeiros; do outro, colinas verdes e montanhas arborizadas. Cada ângulo oferece uma perspetiva distinta, combinando mar, cidade e natureza num enquadramento verdadeiramente especial. O imóvel dispõe ainda de áreas generosas nas laterais e na parte posterior, garantindo privacidade, estacionamento e margem adicional para valorização do projeto. Carácter, Eficiência e Valor As paredes espessas em pedra e a lareira em tijolo conferem autenticidade e carácter à casa. O terreno beneficia ainda de uma nascente de água própria para rega, contribuindo para a redução dos custos de manutenção a longo prazo. Pela dimensão rara do terreno no Funchal, pelas vistas mar, pela flexibilidade construtiva e pela localização tranquila, mas central, esta propriedade representa uma excelente relação qualidade-preço e um forte potencial de rentabilidade. Seja para residência familiar permanente ou para projeto turístico de charme na Madeira, trata-se de uma oportunidade única para criar algo verdadeiramente especial. Categoria Energética: Isento ref:CAS_152.