Moradia geminada na rua Garcia de Orta

rua Garcia de Orta, Estrela, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

60 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

60 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Estrela, PortugalLocation

About

Moradia com pátio T1+1 com 45 m², localizado em pleno coração de uma das zonas mais charmosas de Lisboa, ATUALMENTE ARRENDADO com contrato anual até fevereiro 2027, constituindo uma oportunidade de investimento. Esta moradia é composta por: - Cozinha e Sala; -1 Quarto; - 1 Casa de banho com base de duche; - 1 Sótão. Equipamento: - Cozinha equipada (Placa, forno, exaustor, máquina lavar roupa e frigorifico) - Termoacumulador; - Ar-condicionado - Janelas de corte térmico e acústico, de vidros duplos. Situado numa zona tradicional, com pátio, encontra-se em muito bom estado de conservação, um fator valorizado no mercado de arrendamento em zonas centrais da cidade. Inserido numa área consolidada, com forte procura habitacional, o imóvel beneficia de uma localização central, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e zonas culturais, garantindo atratividade contínua no mercado de arrendamento. Características principais: •Tipologia T1+ sótão; •Área: 45 m²; •Imóvel arrendado até fevereiro de 2027; •Valor da renda 950€; •Imóvel em bom estado de conservação; •Zona central de Lisboa com elevada procura. A Estrela é um bairro que encanta pela tranquilidade das suas ruas que combinada com a conveniência de serviços, comércio e espaços culturais. Com uma localização estratégica, a poucos passos da Lapa e a curta distância do vibrante Campo de Ourique, este imóvel é o refúgio perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. O bairro é conhecido pelas suas lojas de design, arquitetura, escolas (universidades do IADE e ISEG) e museus e galerias de arte (Museu Nacional de Arte Antiga, Museu do Oriente, Museu da Marioneta). Graças à sua localização estratégica na margem do rio Tejo e aos pés da Lapa, do Jardim da Estrela, da basílica, o distrito foi valorizado pela nobreza e a burguesia da época, e por isso é um bairro de antigos palacetes que são hoje hotéis ou embaixadas. A área é servida por principais transportes públicos da cidade (Autocarros, Elétrico 25E; fase final de construção de uma estação de Metro em Santos para ligar o Rato as Cais do Sodré) Também fica junto aos principais eixos rodoviários, eixo Norte-Sul; A5; IC19; Ponte 25 de Abril; A2. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo estável, numa localização consolidada e com potencial de valorização a médio e longo prazo. Para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel entre em contacto connosco. Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte connosco! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária.