Moradia em banda na rua Garcia de Orta

rua Garcia de Orta, Estrela, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

50 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

50 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Estrela, PortugalLocation

About

Moradia com Pátio na Estrela | Charme Lisboeta com Rendimento Garantido No coração de um dos bairros mais encantadores de Lisboa, surge esta moradia T1+1 com pátio, um refúgio urbano onde o charme tradicional se encontra com o conforto contemporâneo. Com 45 m² bem distribuídos, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa, inserida numa zona onde a autenticidade lisboeta ainda se sente nas ruas, nas fachadas e no ritmo tranquilo do dia a dia. Atualmente arrendada até fevereiro de 2027, com renda mensal de 900€, representa uma oportunidade rara: adquirir um imóvel numa zona prime da cidade com rendimento ativo desde o primeiro dia. O espaço - Sala e cozinha em ambiente funcional e confortável - 1 quarto principal - Casa de banho com base de duche - Sótão com aproveitamento adicional (ideal como escritório ou arrumação extra) - Pátio inserido numa envolvente tradicional, que reforça o carácter único do imóvel A moradia encontra-se em bom estado de conservação e equipada com: - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa) - Ar condicionado - Termoacumulador - Caixilharia com corte térmico e acústico e vidros duplos A localização Viver (ou investir) na Estrela é escolher qualidade de vida. Entre o Tejo e o Jardim da Estrela, com a Lapa e Campo de Ourique a poucos minutos, esta é uma zona que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo. Cafés de bairro, lojas de design, escolas, universidades como o IADE e o ISEG, museus e galerias dão identidade cultural ao bairro. Os transportes públicos estão próximos (autocarros e elétrico 25E), e a futura estação de Metro em Santos reforça ainda mais a valorização da área. Para quem é este imóvel? Para quem valoriza autenticidade. Para quem procura um investimento seguro numa zona consolidada. Para quem acredita que localização é o ativo mais forte no imobiliário. Um pequeno tesouro numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa.