Moradia geminada na rua de Justino Teixeira

rua de Justino Teixeira, Campanhã, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

4baths

233 m²area

3Bedrooms

4Bathrooms

233 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Campanhã, PortugalLocation

About

Moradia T3 (três suítes) totalmente reabilitada | Três frentes c/ espaço exterior | Bonfim (Porto). Apresentamos esta distinta moradia totalmente reabilitada, cuja edificação remonta aos anos 70, tendo sido cuidadosamente preservada a sua traça arquitetónica original, aliando o charme da época ao conforto e às exigências da vida contemporânea. Localizada na freguesia do Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade do Porto, que tem vindo a registar um crescimento significativo na procura por novos residentes, esta moradia de três frentes beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços e transportes à porta. Distribuída por cave, rés do chão elevado e primeiro piso, a propriedade distingue-se pela sua organização funcional e versatilidade. No interior, dispõe de três amplas suítes, quatro casas de banho, cozinha totalmente equipada e sala de jantar harmoniosamente integrada. Ao nível da cave, com acesso direto ao exterior, encontra-se ainda um apartamento independente, igualmente com cozinha equipada e casa de banho, ideal para hóspedes, arrendamento ou utilização autónoma. O espaço exterior, cuidadosamente decorado e preparado para momentos de lazer e privacidade, complementa a vivência interior, criando um ambiente acolhedor e exclusivo. Em termos de conforto e segurança, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, sistema de alarme e câmaras de vigilância, dispondo ainda de lugares de estacionamento com portão automático. Atualmente a operar como Alojamento Local, a moradia apresenta-se totalmente preparada e decorada para essa finalidade, constituindo uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. Em alternativa, poderá ser facilmente adaptada a habitação própria, oferecendo uma solução residencial distinta numa localização privilegiada. A proximidade à rede de metro e os acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente VCI, A3 e A4, reforçam a centralidade e a conveniência desta propriedade. Uma oportunidade de adquirir um imóvel com caráter, versatilidade e elevado potencial, numa das freguesias mais promissoras da cidade.