Apartamento na rua Vitorino Nemésio

rua Vitorino Nemésio, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

157 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

157 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Apartamento T3 com box de garagem, Casa da Música, Porto Este apartamento T3 insere-se num edifício de referência localizado a poucos metros da Casa da Música, numa zona residencial consolidada, com bons acessos ao centro e à Boavista. A envolvente beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, bem como da futura linha de metro prevista para 2027 e facil acesso à Rua 5 de Outubro e ao Mercadona, reforçando a mobilidade e acessibilidade da área. Composição e Características do Apartamento Com uma área bruta privativa de 131,87 m², a fração situa-se no 8. º andar com acesso por dois elevadores. A organização interior privilegia a separação entre a zona social e a zona privada, garantindo funcionalidade e conforto. A zona social é composta por uma sala ampla, com boa luminosidade natural, permitindo diferentes configurações de espaço. A cozinha é independente, com área generosa, espaço de arrumação e zona de lavandaria. A zona privada dispõe de três quartos, incluindo uma suite, bem como casas de banho completas de apoio. O apartamento beneficia ainda de uma box de garagem na cave com 25m². O edifício encontra-se equipado com elevadores, gás canalizado, videoporteiro e acessos automáticos à garagem, assegurando comodidade no dia a dia. Localização e Envolvente Situado na Rua Vitorino Nemésio, numa zona residencial tranquila, beneficia de proximidade a comércio tradicional, supermercados, escolas e serviços. O fácil acesso à Rua 5 de Outubro e ao Mercadona acrescenta conveniência. A futura linha de metro prevista para 2027 nas proximidades reforça a mobilidade e o interesse estratégico da área, com impacto positivo na acessibilidade e na valorização. Destaques Principais Apartamento T3 com 131,87 m² Vista panorâmica Sala ampla com boa luminosidade Cozinha independente com zona de lavandaria Suite e quartos com boas áreas Box de garagem (25m²) Localização residencial consolidada, com futura linha de metro nas proximidades Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.