Moradia em banda na rua de Godim, 682

rua de Godim, 682, Campanhã, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

23 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

23 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Campanhã, PortugalLocation

About

Moradia T1 Renovada a Estrear | Largo de Godim – Campanhã | Ideal para Habitação ou Alojamento Local Apresento esta pequena moradia T1 totalmente renovada, localizada no Largo de Godim, em Campanhã – Porto, inserida numa ilha completamente reabilitada, que combina o charme típico do Porto com o conforto de uma renovação moderna. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente arrendamento ou Alojamento Local, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Características do imóvel: - Tipologia T1 - Área bruta privativa: cerca de 22,5 m² - Totalmente renovada e por estrear - Vendida equipada e mobilada - Ar condicionado - Cozinha kitchenette equipada - Casa de banho completa com base de duche - Quarto confortável - Zona de refeições e TV - Espaço exterior comum agradável A renovação privilegiou linhas modernas, materiais claros e madeira, criando um ambiente acolhedor, funcional e pronto a habitar. Localização e acessos: - Situada numa zona estratégica de Campanhã, com excelentes acessibilidades: * Próxima da Estação Intermodal de Campanhã * Metro e comboio com ligação direta a todo o Porto e área metropolitana * A poucos minutos do Centro do Porto * Acesso rápido à VCI * Próxima de comércio, serviços e transportes públicos * Uma localização muito procurada tanto por residentes como por visitantes da cidade. Este imóvel apresenta características muito interessantes para investidores: - Zona elegível para licenciamento de Alojamento Local (casa pronta para tal) - Forte procura turística e habitacional - Pronta a rentabilizar - Sem custos de condomínio - Baixos encargos de IMI - Tipologia compacta e funcional, ideal para arrendamento de curta ou média duração Destaques: ✔ Casa totalmente renovada ✔ Vendida mobilada e equipada ✔ Ar condicionado ✔ Excelente localização ✔ Ideal para investimento / Alojamento Local ✔ Sem condomínio ✔ Baixo IMI � Localização: Largo de Godim – Campanhã, Porto Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel pronto a habitar ou rentabilizar numa das zonas em transformação do Porto.