Apartamento na rua Eça de Queiroz

rua Eça de Queiroz, Santo António, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

9beds

3baths

366 m²area

9Bedrooms

3Bathrooms

366 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santo António, PortugalLocation

About

2 Apartamentos Marquês de Pombal-Lisboa Venda conjunta de 2 apartamentos com rendimento. 1 Aptº C/ licença AL e outro s/ licença AL com um total de 15 quartos. Sendo no 3º andar 6 T0 e no 5º tem 9 quartos tendo aproveitado o sótão) Uso do Sotão está devidamente autorizado pelo condomínio e em ata. Ambos os imóveis vendidos devidamente equipados e em ótimo estado sem necessidade de obras e prontos para continuar a tirar rentabilidade. Estão também registas os nove quartos nas finanças podendo fazer contratos de arrendamento. No 3º piso os 6 quartos e têm cerca de 20m2 C/ WC e kitchenette privada. Os outros 9 quartos com áreas bastante generosas com mais de 14m2 com cozinha comum e 3 WCs e 3 duches. Rendimento anual de cerca de 233.000€ yeld 14,5% (200k do AL e 33K do outro que pode subir em virtude de ter contratos antigos e serem renovados anualmente) Prédio de 5 andares com um por piso. Todos com luz natural. Existe a possibilidade de compra dos restantes apartamentos no mesmo prédio com um deles já assumido por escrito para 2028 e os outros 2 em breve. Possibilidade técnica de colocar elevador. Área conjunta dos 2 Aptºs são cerca de 375m2.