Apartamento na rua de Santa Catarina

rua de Santa Catarina, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

37 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

37 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Apartamento T1 Renovado com Licença de Alojamento Local – Rua de Santa Catarina, Porto Apartamento T1 totalmente renovado, localizado num 3. º piso com elevador, a poucos passos da zona pedonal da Rua de Santa Catarina, uma das áreas mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto. Inserido numa envolvente histórica e cultural de grande prestígio, este imóvel beneficia da proximidade a comércio tradicional, restaurantes, serviços e vários pontos turísticos de referência, como a Capela das Almas, o Mercado do Bolhão e o icónico Café Majestic. Trata-se de uma zona muito procurada tanto para habitação como para investimento. O apartamento integra um edifício com elevador e destaca-se pela excelente luminosidade natural, vistas desafogadas e exposição solar a poente, criando um ambiente confortável e acolhedor. Totalmente renovado, o imóvel é vendido mobilado e equipado, estando pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato, contando ainda com Licença de Alojamento Local ativa, o que reforça o seu potencial de investimento. A organização dos espaços é funcional e equilibrada, sendo composta por: • Sala com boa luminosidade natural • Quarto com roupeiro embutido • Cozinha totalmente mobilada e equipada, incluindo máquina de lavar roupa • Casa de banho completa com base de duche Características adicionais: • Duas portas de segurança blindadas no acesso ao apartamento • Caixilharia com janelas duplas e vidro duplo • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Sistema de ar condicionado • Intercomunicador • TV por cabo e internet com fibra ótica • Funcionamento elétrico, com gás natural canalizado disponível • Edifício com elevador • Bom desempenho térmico e acústico A localização privilegiada permite viver o centro histórico e comercial do Porto praticamente a pé, com acesso rápido a transportes públicos, comércio, serviços e aos principais pontos de interesse da cidade. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. Envolvente e pontos de interesse: • Zona pedonal da Rua de Santa Catarina – 90 m • Shopping Via Catarina – 90 m • Capela das Almas – 300 m • Metro do Bolhão – 350 m • Mercado do Bolhão – 350 m • Café Majestic – 600 m • Metro da Trindade – 750 m • Avenida dos Aliados / Câmara Municipal do Porto – 800 m • Estação de São Bento – 1,2 km • Fontainhas – 1,3 km • Ponte do Infante – 1,3 km • Livraria Lello e Torre dos Clérigos – 1,4 km.