Apartamento

Bairro Alto, Misericórdia, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

1baths

203 m²area

5Bedrooms

1Bathrooms

203 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Misericórdia, PortugalLocation

About

Magnífico apartamento T4+2 com 203 m² de área bruta privativa, no 2º andar – o piso mais nobre de um edifício com origem no século XVIII, carregado de charme arquitetónico na prestigiada Travessa da Queimada, junto à Igreja de São Roque. É um imóvel cheio de identidade, a precisar de remodelação, que conserva elementos originais raros, capazes de dar forma a um projeto de habitação verdadeiramente distinto e que merece ser visto no local: • Ótimas áreas • Pé-direito alto, com tetos pontualmente trabalhados • Soalho de madeira em tábua corrida que confere autenticidade e nobreza • Azulejos originais, portas interiores com vidros coloridos e frescos em algumas paredes são detalhes históricos preservados • 4 janelas de sacada com acesso a varandas de pedra adornadas com balaustradas em ferro forjado demarcam a arquitetura da época Este é o cenário ideal para um projeto de reabilitação de prestígio, permitindo a combinação entre tradição e modernidade, história e conforto contemporâneo. Localização com elevado valor histórico e turístico: A Travessa da Queimada é uma rua emblemática da cidade, com origem no século XVI, que liga o Largo Trindade Coelho à Rua da Atalaia — zona que marca a primeira fase de urbanização da antiga Vila Nova de Andrade, que originou posteriormente o prestigiado Bairro Alto de São Roque, carismático ao longo dos tempos na cidade de Lisboa. Edifício em valorização ativa: O rés-do-chão e o 1º andar estão atualmente em obras de remodelação para o segmento de habitação de luxo, o que representa um fator claro de valorização para o imóvel no andar superior — uma excelente oportunidade para viver ou investir. Ideal para investidores internacionais ou compradores que valorizam o carácter histórico e o potencial de valorização: Lisboa destaca-se como um destino seguro e altamente atrativo para investimento imobiliário, combinando valorização estável, qualidade de vida excecional e benefícios fiscais em determinadas condições. Este apartamento representa uma rara oportunidade de adquirir um pedaço da história de Lisboa, numa localização consolidada, com elevado valor cultural e crescente dinâmica imobiliária. � Marque a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel único. Oportunidades assim não se repetem. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações aceda ao nosso site: kwportugal.pt/jmalato.