Apartamento na rua da Fábrica Social

rua da Fábrica Social, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

78 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

78 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Apartamento T1+1 com varanda e lugar de garagem na Baixa do Porto – Fontinha Apresentamos este apartamento T1+1 localizado na Fontinha, uma das zonas mais autênticas e em crescente valorização da Baixa do Porto. Inserido num edifício de arquitectura distinta e forte componente cultural, este imóvel destaca-se pela sua localização central, luminosidade e ambiente único. O edifício alberga a Fundação José Rodrigues, tornando-se um verdadeiro espaço de referência artística e cultural na cidade, com galerias de arte, salas de exposição e ateliers de artistas. Com 78 m² de área bruta e 63 m² de área útil, o apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável dos espaços. Características do imóvel: - Tipologia: T1+1 - Área bruta: 78 m² - Área útil: 62 m² - Varanda - Lugar de garagem incluído - Arrecadação - 1 casa de banho - Armários embutidos - Orientação solar: Poente - Acessível a pessoas com mobilidade reduzida Distribuição: - Sala luminosa com acesso à varanda - Quarto principal confortável - Divisão adicional (+1) ideal para escritório, quarto interior ou zona de trabalho - Casa de banho moderna - Cozinha funcional - Espaços de arrumação bem integrados A orientação a poente garante excelente luz natural durante a tarde, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. Localização: - Situado no alto da Fontinha, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada na cidade do Porto: - A poucos minutos da Baixa do Porto - Próximo de transportes públicos - Comércio, restaurantes e serviços nas imediações - Zona com forte dinamismo cultural e artístico - Fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para: - Habitação própria no centro do Porto - Investimento imobiliário - Arrendamento de média ou longa duração Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e em valorização da cidade, onde arte, cultura e vida urbana se encontram. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.