T0 na rua Doutor Maurício Estêves Pereira Pinto

rua Doutor Maurício Estêves Pereira Pinto, Campanhã, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1baths

108 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

108 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Campanhã, PortugalLocation

About

Espaço com terraço + anexo | Licenciado para habitação | Ideal para investimento, coliving ou T1/T2 Excelente oportunidade na zona de Campanhã, uma das áreas em maior transformação da cidade, a poucos minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e da Estação de Campanhã. Este imóvel, originalmente uma garagem, já se encontra licenciado para habitação, oferecendo uma excelente base para desenvolver um projeto residencial ou de investimento. Características do imóvel: - 66 m² de espaço interior amplo com luz natural - WC já construída - Terraço exterior - Anexo independente com 42 m² A configuração do espaço permite uma grande diversidade de projetos, tornando-o especialmente interessante para investidores ou para quem procura criar um conceito habitacional diferenciador. Potencial de utilização: ✔ Apartamento T1 ou T2 com áreas generosas e terraço ✔ Projeto de investimento com até 4 mini-estúdios ✔ Projeto de co-living com vários quartos ✔ Alojamento local ✔ Coworking, atelier criativo ou espaço híbrido de trabalho ✔ Comércio ou serviços A presença de terraço e anexo independente acrescenta valor e flexibilidade ao projeto, permitindo criar zonas exteriores de lazer, áreas comuns ou espaços complementares. Inserido numa zona com forte procura habitacional e excelente acessibilidade, este imóvel representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto com elevado potencial de valorização e rentabilidade. � Ideal para investidores, promotores ou empreendedores que pretendam criar um projeto inovador de habitação, co-living ou exploração turística no Porto.