Apartamento na rua de Salgueiro Maia s/n

rua de Salgueiro Maia s/n, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

72 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

72 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Descrição: Descrição Apartamento T2 Duplex em Massarelos junto à Marginal do Douro Apresentamos este elegante apartamento T2 duplex localizado em Massarelos, numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto, a poucos passos da marginal do Rio Douro e muito próximo da nova ponte do metro. Inserido num empreendimento de referência, distinguido com prémio de arquitetura e concebido pelos reconhecidos arquitetos Francisco Barata Fernandes e Manuel Fernandes Sá, este apartamento destaca-se pela qualidade construtiva e pelo carácter arquitetónico único. O imóvel distribui-se por dois pisos: No piso 0, encontramos a zona social composta por uma cozinha equipada e, lavandaria, despensa e uma luminosa sala comum com ar condicionado e acesso a varanda. No piso -1, desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por dois quartos e uma casa de banho completa renovada. O apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, contando com caixilharia nova e o edifício com revestimento em capoto, solução inovadora à data da sua construção e praticamente pioneira na cidade. Outra particularidade deste edifício é a sua estrutura integral em betão, permitindo uma grande flexibilidade na organização dos espaços interiores, uma vez que nenhuma das paredes interiores é estrutural. Apesar de não dispor de garagem, existe facilidade de estacionamento na zona. A sua localização privilegiada, junto à margem do Douro, proporciona um estilo de vida único, com a marginal à porta de casa — perfeita para caminhadas, passeios ou momentos de lazer junto ao rio. Pontos de interesse: Museu do carro eléctrico Faculdade de arquitetura Faculdade de Ciências Faculdade de letras Estação de metro Galiza Linha Rosa (em construção) Estação de metro Campo Alegre Linha Rubi (em construção) Hospital Santo António Praias (4 km) Casa da música (2 km) Description: 2-Bedroom Duplex Apartment in Massarelos next to the Douro River Waterfront We present this elegant 2-bedroom duplex apartment located in Massarelos, in one of the most privileged areas of Porto, a few steps from the Douro River waterfront and very close to the new metro bridge. Included in a landmark development, distinguished with an architectural award and designed by renowned architects Francisco Barata Fernandes and Manuel Fernandes Sá, this apartment stands out for its construction quality and unique architectural character. The property is distributed over two floors: On the ground floor, we find the social area comprising an equipped kitchen, laundry room, pantry and a bright living room with air conditioning and access to a balcony. On the basement floor, the more private area of the apartment is located, comprising two bedrooms and a fully renovated bathroom. The apartment is in excellent condition, featuring new window frames and a building with external thermal insulation composite system (ETICS), an innovative solution at the time of its construction and practically pioneering in the city. Another unique feature of this building is its integral concrete structure, allowing for great flexibility in the organization of interior spaces, since none of the interior walls are structural. Although it does not have a garage, parking is readily available in the area. Its privileged location, next to the Douro River, provides a unique lifestyle, with the riverfront right at your doorstep — perfect for walks, strolls, or leisure time by the river. Points of interest: Electric Car Museum Faculty of Architecture Faculty of Sciences Faculty of Arts Galiza Metro Station - Pink Line (under construction) Campo Alegre Metro Station - Ruby Line (under construction) Santo António Hospital Beaches (4 km) Casa da Música (2 km).