Bilocale in via Alberto Pollio, 40

via Alberto Pollio, 40, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

2beds

1baths

86 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

86 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

CASAL BERTONE - VIA ALBERTO POLLIO In elegante complesso in cortina con servizio di portineria proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano con vista aperta e panoramica. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un soggiorno con uscita diretta sul balcone, una camera da letto matrimoniale con balcone, una cucina, un servizio ed un comodo ripostiglio Grazie al piano alto con affacci aperti, l’appartamento gode di ottima luminosità e di una piacevole vista panoramica che garantisce ariosità e privacy. La proprietà è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, oppure per investitori alla ricerca di un’opportunità in una zona in costante crescita. Soluzione perfetta come abitazione principale o uso investimento. La zona di Casal Bertone, in cui si trova l'appartamento in vendita in via Alberto Pollio, è un quartiere urbano molto ben servito di Roma nord-est. È una zona densamente popolata e con un tessuto residenziale consolidato, caratterizzata da una presenza diffusa di servizi quotidiani, attività commerciali e spazi di aggregazione per la comunità locale. La posizione è strategica dal punto di vista della mobilità. La zona è servita da numerose linee di autobus urbani che collegano agevolmente alla Stazione Tiburtina e ad altri quartieri della città. A pochi minuti a piedi si trovano anche fermate di treni regionali (ad es. Roma Prenestina), utili per raggiungere il centro e la periferia. La vicinanza alla Stazione Tiburtina – importante nodo ferroviario e della metropolitana (Linea B) – permette rapidi spostamenti sia all’interno di Roma sia fuori città con treni ad alta velocità e servizi regionali. La zona è ben collegata anche in auto: si trova nelle vicinanze di vie principali come Via Tiburtina e Via di Portonaccio e ha facile accesso alla tangenziale est e all’autostrada A24, collegando rapidamente al Grande Raccordo Anulare e verso l’esterno della città. A ridosso di via Alberto Pollio sorge il Centro Commerciale Roma Casal Bertone, centro di quartiere con circa 60 negozi, area ristorazione e servizi di vario genere, ideale per la spesa quotidiana e la socialità. Sempre nella zona sono presenti supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e altri servizi di quartiere che rendono comoda la vita quotidiana. Nei dintorni si trovano scuole di vari ordini e istituti educativi, rendendo la zona interessante anche per famiglie.