Bilocale in via Alberto Pollio, 40

via Alberto Pollio, 40, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

2beds

1baths

81 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

81 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

RIFERIMENTO C1 La zona di Casal Bertone, in cui si trova l'appartamento in vendita in via Alberto Pollio, è un quartiere urbano molto ben servito di Roma nord-est. Lo stabile, è signorile in cortina, dotato di portineria garantisce un’immagine elegante e una tipologia costruttiva solida e duratura, elemento molto apprezzato sul mercato. La soluzione abitativa che vi proponiamo è un appartamento situato al piano rialzato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina separata, servizio e un ampio ripostiglio finestrato. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. È una zona densamente popolata e con un tessuto residenziale consolidato, caratterizzata da una presenza diffusa di servizi quotidiani, attività commerciali e spazi di aggregazione per la comunità locale. La posizione è strategica dal punto di vista della mobilità. La zona è servita da numerose linee di autobus urbani che collegano agevolmente alla Stazione Tiburtina e ad altri quartieri della città. A pochi minuti a piedi si trovano anche fermate di treni regionali (ad es. Roma Prenestina), utili per raggiungere il centro e la periferia. La vicinanza alla Stazione Tiburtina – importante nodo ferroviario e della metropolitana (Linea B) – permette rapidi spostamenti sia all’interno di Roma sia fuori città con treni ad alta velocità e servizi regionali. La zona è ben collegata anche in auto: si trova nelle vicinanze di vie principali come Via Tiburtina e Via di Portonaccio e ha facile accesso alla tangenziale est e all’autostrada A24, collegando rapidamente al Grande Raccordo Anulare e verso l’esterno della città. A ridosso di via Alberto Pollio sorge il Centro Commerciale Roma Casal Bertone, centro di quartiere con circa 60 negozi, area ristorazione e servizi di vario genere, ideale per la spesa quotidiana e la socialità. Sempre nella zona sono presenti supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e altri servizi di quartiere che rendono comoda la vita quotidiana. Nei dintorni si trovano scuole di vari ordini e istituti educativi, rendendo la zona interessante anche per famiglie.