Apartamento na rua do Almada, 631

rua do Almada, 631, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

59 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

59 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Apartamento T1 novo, com mezzanine e varanda, situado no 5. º piso de um edifício totalmente reabilitado na prestigiada Rua de Almada, no coração do Porto. Com 54,15 m² de área privativa e varanda com 5,35 m², o imóvel desenvolve-se em dois níveis, oferecendo uma distribuição funcional e um excelente aproveitamento do espaço. O piso inferior integra a zona social, com sala e cozinha em open space, instalação sanitária completa e acesso direto à varanda. No piso superior, a mezzanine acolhe a zona de quarto, garantindo privacidade e conforto. O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior e responde plenamente às exigências do mercado atual, sendo uma opção sólida quer para habitação própria, quer para investimento imobiliário, arrendamento de média e longa duração, ou mesmo para alojamento local (sujeito à legislação em vigor). Edifício Almada 631: Projeto de reabilitação integral que preserva o caráter arquitetônico original, integrando 8 frações residenciais distribuídas por 5 pisos. A intervenção alia tradição e modernidade, incorporando elevador, ar condicionado e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração, assegurando conforto, eficiência energética e durabilidade. Localização Estratégica: A Rua de Almada é uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto, com forte procura turística e residencial. A poucos minutos a pé da estação de Metro da Trindade, da Avenida dos Aliados e dos principais pontos de interesse da cidade, garantindo elevada atratividade e potencial de valorização patrimonial. Condições de Aquisição: 20% no CPCV 80% na escritura.