Apartamento

Estação, Campanhã, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

237 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

237 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Campanhã, PortugalLocation

About

Apartamento T3+1 com Jardim no Bonfim, Porto Este apartamento T3+1 integra o Bonfim 680 Oporto Apartments, um empreendimento residencial contemporâneo situado numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto. Com apenas 11 frações distribuídas por três pisos, afirma-se como um projeto de escala exclusiva, orientado para quem privilegia qualidade construtiva, conforto diário e proximidade ao centro da cidade. Composição e características do imóvel Com 119,65 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta uma organização clara entre zona social e zona privativa, complementada por um amplo jardim privativo com 117,85 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e reservado. A entrada faz-se diretamente para a área social em conceito parcialmente aberto. A sala de estar e jantar apresenta uma configuração ampla e funcional, permitindo a definição clara das duas zonas. A cozinha encontra-se integrada, com ligação prática à sala, favorecendo fluidez e luminosidade. Junto à sala, existe ainda um escritório, com privacidade e boa integração na circulação da casa. Existe também um WC de apoio na proximidade da entrada, garantindo funcionalidade para visitas e apoio à área social. O imóvel conta com três quartos, dos quais se destaca uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. Existe ainda um WC completo de apoio aos quartos. O apartamento dispõe de dois lugares de garagem, assegurando segurança e praticidade no dia a dia. Imóvel elegível para incentivos fiscais em vigor. Inserido em área de reabilitação urbana, beneficia de isenção de IMI e IMT ao abrigo dos incentivos fiscais em vigor. Localização e envolvente Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a referências como o Estádio do Dragão, o Parque de São Roque, a Praça das Flores e a Estação de Campanhã. A envolvente oferece serviços, comércio, transportes e zonas verdes, reunindo centralidade e qualidade de vida. Destaques Apartamento T3+1 com jardim privativo Sala e cozinha em open space Suite e dois quartos Dois lugares de garagem Isenção de IMI e IMT em área de reabilitação urbana Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.