Duplex

Estação, Campanhã, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

158 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

158 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Campanhã, PortugalLocation

About

Apartamento T3+1 Duplex com Varanda no Porto Este apartamento T3+1 Duplex integra o Bonfim 680 Oporto Apartments, um empreendimento residencial contemporâneo situado numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto. Com apenas 11 frações distribuídas por três pisos, afirma-se como um projeto de escala exclusiva, orientado para quem privilegia qualidade construtiva, conforto diário e proximidade ao centro da cidade. Composição e características do imóvel Com 156,80 m² de área bruta privativa, distribui-se por dois pisos que garantem uma separação clara entre zona social e zona privada. No piso de entrada desenvolve-se a zona social, marcada por uma ampla sala e cozinha em open space. Este espaço foi concebido para o quotidiano e para momentos de convívio, com uma distribuição fluida e funcional. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço e uma prática zona de arrumos, reforçando a organização da casa. No piso superior situa-se a zona privativa com uma suite que assegura maior privacidade e dois quartos com áreas equilibradas, apoiados por uma casa de banho completa. A varanda neste piso acrescenta luminosidade natural e cria uma agradável ligação ao exterior, valorizando a experiência habitacional. Inclui dois lugares de garagem. Imóvel elegível para incentivos fiscais em vigor. Inserido em área de reabilitação urbana, beneficia de isenção de IMI e IMT ao abrigo dos incentivos fiscais em vigor. Localização e envolvente Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a referências como o Estádio do Dragão, o Parque de São Roque, a Praça das Flores e a Estação de Campanhã. A envolvente oferece serviços, comércio, transportes e zonas verdes, reunindo centralidade e qualidade de vida. Destaques Apartamento T3+1 Duplex com 156,80 m² Sala e cozinha em open space Suite e dois quartos no piso superior Varanda com boa exposição solar Dois lugares de garagem Isenção de IMI e IMT em área de reabilitação urbana Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.