T0 na rua do Município, 1

rua do Município, 1, Albufeira e Olhos de Água, Faro, Portugal

Listed NaN years ago

1baths

100 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

100 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Albufeira e Olhos de Água, PortugalLocation

About

Oportunidade Exclusiva no Algarve – T0 Oficial Remodelado do Aparthotel Paraíso de Albufeira Sou Hélder Falcão, especialista em investimento imobiliário no Algarve. Imóvel T0 vendido diretamente pelo Aparthotel Paraíso de Albufeira (Rua do Município 1, Centro, Albufeira). Área: 100 m² bruta / 39 m² útil Preço: 165000 € já com a remodelação completa Condomínio: 54 €/mês (acesso total resort 4*) Destaques - Vista mar genuína - Terraço privativo grande - Exposição Norte, Este, Oeste - T0 amplo open space - 1 WC - Ar condicionado em todas as divisões - Armários embutidos + cozinha equipada - Adaptado PMR (com elevador) - Situado no 7. º piso – vista panorâmica privilegiada sobre o mar e cidade - Ainda por remodelar (oportunidade perfeita para personalizar) - Construído 2004 – bom estado - Fotos profissionais Idealista: mostram um T0 já remodelado no mesmo empreendimento como exemplo realista de como este imóvel pode ficar após o pacote oficial do hotel (mármore, quartzo, eletrodomésticos premium, piso radiante, iluminação LED smart, etc. ) Resort 4* 365 dias Piscinas exterior lagoa + interior aquecida, jardim, ginásio, spa, sauna, jacuzzi, kids club, animação, ténis, padel, minigolfe, restaurantes, bares, receção 24h. Programa oficial remodelação premium Pacote do hotel: personalização total Após obra: pool gestão hoteleira Proprietário recebe 40% faturação líquida Painel online: reservas, ocupação, receitas, calendário real-time Pagamentos: janeiro + julho Gestão 100% profissional Flexibilidade - Investidor: rendimento >5–8% potencial - Residência: morada fiscal, conforto anual - Férias: uso exclusivo + rentabilização (flexível anualmente) Aquisição - Propriedade plena (escritura pública) - Financiamento até 80% (entrada 20%) - Impostos padrão: IMT 6–8%, IS 0,8%, emolumentos 500–1000 € - Contrato anual renovável – altera modelo anual Em março 2026, T0 com terraço grande, vista mar panorâmica do 7. º piso e condomínio 54 € esgotam rápido. Agende visita/conversa: Calendly: WhatsApp/chamada: Simulação rentabilidade, orçamento remodelação ou visitas – à disposição. Melhores cumprimentos, Hélder Falcão.